Por qué esta pregunta sale tanto aquí
Reno creció en dos oleadas. La primera construyó lo que hoy son los barrios Old Southwest y Midtown de Reno, y el Old Town de Sparks, casi todo antes de 1980. La segunda está pasando ahora mismo: la Gigafactory de Tesla por sí sola emplea a más de 11,000 personas, y el crecimiento de centros de datos en el Tahoe-Reno Industrial Center, con Switch, Google, Panasonic y Apple presentes, ha traído miles de trabajadores más al valle. Esa gente necesita dónde vivir, y muchos están llegando a las casas viejas que nadie tocaba hace diez años.
La primera oleada importa porque el asbesto fue material estándar en la construcción estadounidense hasta finales de los años setenta. La EPA prohibió el aislante rociado contra incendio en 1973, el aislante de tubería friable en 1975, y el texturizado rociado de techo en 1978, pero se permitió vender el inventario ya existente, así que los constructores siguieron instalando techos tipo "popcorn" y piso de vinilo hasta mediados de los años ochenta. Un análisis de 2017 de la Nevada Housing Division sobre datos del Census encontró que el 17 por ciento de la vivienda ocupada por su dueño en el condado de Washoe se construyó en 1969 o antes, y otro 31 por ciento entre 1970 y 1989. Sumado, casi la mitad de la vivienda propia del condado es de antes de 1990. Y no se reparte parejo: se concentra justo en los barrios donde hoy hay más remodelación.
Lo segundo que es distinto aquí es que el condado de Washoe no deja esto solo en manos de la ley federal. Northern Nevada Public Health, la agencia que muchos residentes de Reno todavía conocen como Washoe County Health District antes de su cambio de nombre en 2023, opera su propia División de Manejo de Calidad del Aire con un programa local de asbesto encima del federal.
Dónde suele aparecer
- Techo texturizado "popcorn." Común en casas construidas hasta mediados de los ochenta por el inventario que se siguió usando después de la prohibición de 1978.
- Piso de vinilo, sobre todo el cuadro de 9 por 9 pulgadas, y el pegamento negro debajo. Es el material que más se molesta sin querer al empezar una remodelación de cocina o baño.
- Aislante de tubería y calentadores en casas con sistemas de calefacción originales de mediados de siglo, común en los barrios más viejos.
- Aislante suelto de ático (vermiculita, marca Zonolite), vendido de los años veinte hasta 1990, con más del 70 por ciento del material en Estados Unidos viniendo de una mina en Libby, Montana, contaminada con asbesto.
- Techo y fachada de fibrocemento (transite) en cabañas más viejas de la zona de Mount Rose y Washoe Valley.
Cómo funciona esto
- Llame o llene el formulario. Díganos su código postal, si es remodelación o demolición completa, y qué materiales le preocupan.
- Se lo pasamos a un profesional con licencia que trabaja en su parte del condado de Washoe.
- Le llama directo con precio y fecha.
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